本文聚焦雅居乐集团2024年业绩情况，详细介绍了其营业额、亏损状况、预售金额等关键数据，分析了业绩不佳的原因，还提及土地储备情况以及集团应对困境的举措。
近日，雅居乐集团（03383）公布了2024年的业绩情况。数据显示，这一年雅居乐集团的营业额约为433.46亿元，与上一年相比，仅仅实现了0.08%的微弱增长。然而，令人担忧的是，公司股东应占亏损达到了172.16亿元，同比大幅增长了24.74%，每股基本亏损为3.412元。如此高额的亏损，无疑给雅居乐集团的发展蒙上了一层阴影。
在销售方面，年内雅居乐集团连同其合营公司及联营公司，以及那些由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，预售情况十分惨淡。预售金额合计为人民币155.1亿元，与上一年相比，大幅下降了65.8%。对应累计预售建筑面积为116.1万平方米，同比下降61.8%。而且，预售均价为每平方米人民币13,359元，同比也下降了10.4%。市场销售的低迷对集团的物业发展业务产生了巨大的影响。除此之外，整体融资环境依然面临着较大的挑战，这进一步给集团的流动性造成了压力。
截至2024年12月31日，雅居乐集团在78个城市拥有预计总建筑面积约为3,122万平方米的土地储备。其中，位于珠三角的土地储备约为800万平方米，占整体土地储备的约26%；位于长三角的土地储备约为205万平方米，占整体土地储备的约7%。尽管有一定的土地储备，但面对当前的业绩困境，集团也在积极采取措施。集团表示会积极做好债务管理工作，持续推进与境外债权人之间的建设性洽商，努力制定出针对当前境外债务状况的整体合理解决方案。其目标是改善资产负债状况，促使集团能够稳步回归健康发展的轨道，保障未来的可持续经营。
公告中还指出，此次亏损主要受到以下几个因素的影响。一是出售附属公司、合营企业及联营公司取得了亏损；二是物业、厂房及设备出现了减值情况；三是所得税开支大幅上升。这些因素相互交织，共同导致了雅居乐集团在2024年出现了高额亏损。
本文围绕雅居乐集团2024年业绩展开，呈现出营业额微增但亏损大幅扩大、预售金额和面积锐减的局面，剖析了业绩不佳受市场销售和融资环境影响，同时提及土地储备情况。集团虽有一定土地储备，但仍面临诸多挑战，正积极开展债务管理等工作以改善现状。整体来看，雅居乐集团在2024年面临着严峻的发展困境，未来能否回归健康发展轨道有待进一步观察。
