本文聚焦深圳龙岗区的城市更新动态，详细介绍了坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元旧屋村认定范围的最新进展，包括项目拆除范围、更新方向等内容，还提及了该旧改项目的推进历程。此外，还报道了宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目的相关方案公示情况。
据相关消息，在3月17日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局正式对外公布了坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元旧屋村认定范围的最新情况。
坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元所处位置为龙岗区坂田街道。其拆除范围面积达到了44.24公顷，而旧屋村面积为47207.18平方米。早在2月25日，龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元计划就已经获得了市政府的批准，并且将辉达自行车厂城市更新单元纳入其中。此项目拟拆除范围的用地面积为442435平方米，更新的方向涵盖了居住、商业、新型产业等多种功能。同时，该项目还计划落实不少于151206平方米的公共利益用地，这将为片区居民带来更多的公共服务和便利设施。
五和枢纽片区旧改项目的推进速度十分惊人。在2021年7月，佳兆业成功中标前期服务商。仅仅过了一年，到了2022年8月，五和枢纽片区重点更新单元重新进行招标，最终由招商蛇口中标。此后项目稳步推进，2024年6月业务会审查顺利通过，7月工作会及领导小组会也审议通过，10月完成了权利人核实公告，到2025年2月该项目计划立项。作为龙岗区第二批重点城市更新单元项目，其研究范围面积大约为240公顷，拟申报拆除范围用地面积442435㎡。该项目的目标十分明确，就是要打造一个集交通、科技、产城、生态等多种元素于一体的龙岗新地标，未来将极大地提升龙岗区的城市形象和综合竞争力。
除此之外，龙岗区土地整备事务中心还公示了《宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目城中村综合整治分区占补平衡方案（草案）》。该项目拟调出深圳市城中村综合整治分区用地面积70793.77平方米，同时拟调入地块3个，面积为71718.84平方米。项目位于深圳市龙岗区宝龙街道，拟拆除范围占地面积约22.41万㎡，其主要目的是促进规划的整体实施，保障公共利益设施的建设，从而推动区域的协调发展。
深圳龙岗区的两个城市更新项目动态。坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元旧屋村认定范围有新进展，该项目推进迅速，有望打造龙岗新地标；宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目也公示了相关方案，旨在促进规划实施和保障公共利益设施建设，这些项目将对龙岗区的城市发展产生积极影响。
