本文聚焦于4月1日上海康达高地企业管理有限公司作为原始权益人的“国金资管 – 观博啟城持有型不动产资金支持专项计划”在上交所获受理这一事件，介绍了该项目的拟发行金额、计划管理人，还回顾了观博啟城的成立背景以及国金证券资管在上交所申报的其他持有型不动产ABS项目情况。
观点网消息，在4月1日这一天，一则与不动产投资相关的重要消息引起了市场关注。上海康达高地企业管理有限公司作为原始权益人的“国金资管 – 观博啟城持有型不动产资金支持专项计划”，其在上交所的项目状态已更新为已受理。
深入了解该项目，我们得知其拟发行金额达到了4.99亿元，而计划管理人则为国金证券资产管理有限公司。如此规模的资金拟投入到不动产领域，无疑会在市场上产生一定的影响。
回顾过往报道，在2023年5月25日，知名企业周大福携手啟城投资做出了一个具有战略意义的决策——成立专注于中国不动产投资业务的新平台“观博啟城”。据悉，观博啟城的目标非常明确，它将在中国不动产市场进行全面的布局及投资。不仅如此，观博啟城还致力于为国内外机构投资人在不动产领域提供全周期的服务，涵盖基金管理、投融资、开发建设、资产管理以及运营管理等多个方面。
此外，我们还了解到目前国金证券资管在上交所申报的持有型不动产ABS累计已经有3单。除了此次的“国金资管 – 观博啟城持有型不动产资金支持专项计划”之外，另外2单分别为：国金资管 – 基汇资本持有型不动产资产支持专项计划，其发行金额为8.67亿元，原始权益人为基睦(香港)有限公司；国金资管 – 欢乐颂持有型不动产资产支持专项计划，发行金额为6.95亿元，原始权益人为天津润石申威股权投资合伙企业(有限合伙)。
本文围绕“国金资管 – 观博啟城持有型不动产资金支持专项计划”获上交所受理展开，介绍了项目的金额、管理人等信息，回顾了观博啟城的成立背景，还提及了国金证券资管的其他相关项目。这些信息反映了不动产市场的动态以及相关企业的投资布局，有助于投资者和市场参与者了解行业最新情况。本文总结
