本文聚焦静安区共和新路3550号项目，详细介绍了该项目“交地即交证”的情况，包括项目背景、进程、“交地即交证”的意义，以及区规划资源局后续的工作方向。
在4月1日这个具有重要意义的日子里，区规划资源局完成了一项关键任务——向上海百蕴百涵置业有限公司正式交付共和新路3550号项目地块。与此同时，还同步核发了建设用地规划许可证及不动产权证书，成功实现了“交地即交证”。这一举措可不容小觑，它有效地缩短了项目前期的审批周期，为项目后续的开发报建、融资抵押等工作夯实了前置条件，让项目能够更加顺利地推进。
共和新路3550号项目可不简单，它是静安区与百联集团区企合作“四个一批”的重点项目。不仅如此，它还是静安区走马塘片区低效产业用地城市更新的一个重要案例。这个项目历经了一系列的发展阶段，在2024年9月完成了控规实施深化工作，对地块及周边的开发条件进行了优化。随后，在2024年12月顺利完成摘牌受让。目前，项目正紧锣密鼓地开展各项前期工作，预计将在2025年底前开工建设。一旦建成，它将成为走马塘城市规划转型区的又一城市更新标杆，为该区域的发展注入新的活力。
“交地即交证”这一举措是上海市规划资源领域优化营商环境的重要体现。简单来说，它是指在土地交付的同时，将原本的“串联”办理模式转变为“并联”办理模式，从而同步办理取得建设用地规划许可证和不动产权证书。这一举措的目的十分明确，就是为了优化营商环境、提高土地利用效率、加快城市更新建设。对于企业而言，它能节省时间、提高效率、降低成本，是一项实实在在的利好政策。
值得一提的是，本项目是静安区继市北高新02B – 05地块研发项目以来的第二个“交地即交证”试点项目，同时也是首个非产业类“交地即交证”项目。区规划资源局也对未来的工作做出了规划，表示下一步将着眼于企业的实际需求，努力把办成“一件事”转化为办成“一类事”。通过推动“交地即交证”制度常态化运作，为企业提供高效优质的政务服务，进一步优化营商环境，助力区域城市建设实现高质量发展。
本文介绍了静安区共和新路3550号项目“交地即交证”的情况，该项目作为区企合作重点和城市更新案例意义重大。“交地即交证”举措优化营商环境，此项目是静安第二个试点且为首个非产业类项目。区规划资源局将推动该制度常态化，助力区域城市建设高质量发展。
