本文聚焦杨浦区“紫华丽苑”1期小区公共收益清单显示为“0”的问题，引发业主质疑，探讨了费用去向、物业责任及属地监管等相关情况。
在小区生活中，有一个基本规则是广大坊友们都清楚的，那就是小区里的公共收益属于全体业主。然而，近日杨浦区“紫华丽苑”1期小区却出现了令人惊讶的情况。
该小区的多位业主向我们反映，小区物业最近公示了去年下半年（2024年7月1日至12月31日）的公共收益清单。清单中显示，诸如临时停车收费、楼道广告投放、小区场地租赁等各项公共收益竟然都是“0”！
清单张贴之后，小区业主们都瞠目结舌，业主群里瞬间炸开了锅。别的不说，光是“临时停车费”这一项，很多业主都亲手交过，粗略估算就不是一笔小数目。
业主张女士说道：“我们拨打12345，要求他们一定要公布公共收益，于是小区（物业）公布公共收益，上面全部都是0，当时我们会察觉是因为我家交了临时停车费的。”张女士还表示，虽然她家在小区里有月租车位，但只要有亲朋好友驾车前来，她都会去支付临时停车费，每次10元或20元不等。
既然这么多业主都被收过临时停车费，小区物业怎么能睁眼说瞎话，把已经收取的费用公然统计为“0”呢？那这些钱又去哪了呢？
上海浦罡物业管理有限公司总经理张庆生解释：“有人反映到12345和媒体后，我们才知道这件事。钱去哪了？因为这是晚上收个5块10块的，可能给保安自己拿掉了，他也没来上交。这件事情当时也没有业主来反映，否则我们当时就去查证了。”
于是，矛头指向了多次收取临时停车费的保安。在坊记的一再追问下，该物业经理表示，他可以去找之前的保安公司了解一下。
对于物业的解释，小区业主并不买账。那么，对于小区的公共收益，就没有人监管吗？属地负责督导物业工作的相关负责人告诉坊记，该小区物业目前正处于和业委会续签服务合同的网签阶段，待该物业续聘成功后，他们会做好督促工作。
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对属地来说，只要通过最后的网签步骤，完成续聘手续，也就算完成一项工作。但事实却是，已经有很多业主向坊记表达了对这家物业公司的不信任。业主不放心，属地督导部门是如何放心的呢？
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保安是物业公司的“合同相对方”，其行为后果，难道不是物业应该追究和承担的吗？如果物业不肯担责，是否应当由属地监管呢？
所以，究竟是先监管、再续聘，还是先续聘、再监管，这在眼下，还是一个大大的疑问。对此，坊记将持续关注。对于被清零的公共收益事件后续进展，希望属地相关部门能追踪调查，给予业主合理说法和交代。
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本文围绕杨浦区“紫华丽苑”1期小区公共收益清单为“0”的情况展开，业主质疑物业统计真实性，物业称可能是保安未上交费用。目前物业处于续聘网签阶段，属地表示续聘成功后会督促，但业主对物业不信任，先监管还是先续聘存疑，坊记将持续关注，希望属地部门调查给业主交代。
