本文详细报道了3月27日山东首个、青岛市首批配售型保障性住房项目选房工作的启动情况，包括选房流程、申请人的反应、项目情况以及相关政策意义等内容。
3月27日，对于众多怀揣“安居梦”的青岛市民来说，是一个意义非凡的日子。这一天，山东首个、青岛市首批配售型保障性住房项目选房工作正式拉开帷幕。2108名申请人将在为期3天的选房活动里，按照顺序精心挑选出自己心仪的房源，向着温暖的新家更进一步。此次选房工作的顺利开展，无疑标志着青岛市配售型保障性住房从政策设计阶段成功迈向具体实施阶段，迈出了至关重要的一步。
每人选房时间1分30秒，当天即可办理网签
27日清晨8点，位于李沧区夏庄路68号的选房现场早已热闹起来，不少申请人提前抵达，满心期待着选房时刻的到来。据悉，这2108名申请人将在接下来的3天内，分批次、按顺序依次选定自己理想中的房源。
申请人刘先生一家四口已经在狭小的出租房里居住了很长时间，得知可以参加此次配售型保障性住房选房的消息后，全家人都兴奋不已。为了能选到合适的房子，他们提前做了很多功课，仔细研究了户型、楼层等信息。在现场，刘先生还向工作人员咨询了更详细的房源情况。顺利登记签到后，他沿着选房大厅转了好几圈，每一个角落都不放过，生怕错过任何关键信息。他激动地说：“心情非常激动，一想到能以这么实惠的价格住进新房，全家人都高兴坏了，希望今天能顺利选到心仪的房子。”
记者在选房现场看到，整个选房大厅布置得十分贴心，设置了轮候指引标识和房源信息展板，选房流程清晰明了，现场秩序井然。申请人完成集中签到后，在工作人员的全程引导下进入等候区，在这里他们可以提前了解房源的相关信息。
青岛安居投资有限公司总经理杜吉胜介绍说：“为了确保服务效能，本次选房实行了分场次错峰办理机制。申请人分为上午场和下午场两个时段分别集中签到，然后根据现场叫号按顺序选房。每人选房的时间是1分30秒，当天就可以完成网签。”
算好群众“安居账”，政府托底更踏实
在选房区内，配备了专业的工作人员为申请人提供“一对一”的精准服务。现场的电子屏实时同步公示房源选定信息，工作人员还会在展板上动态标注已选房源，让整个选房过程一目了然。申请人选定心仪房源后，当场签订《房屋认购书》并缴纳定金，各个环节衔接顺畅，高效便民。而且，选房全程都由青岛市市中公证处进行公证监督，充分保证了选房过程的公开透明。
上午9点，首日首批次参与选房的申请人开始陆续进入选房区正式选房。李女士成为了首位选房成功的幸运儿，她难掩喜悦之情地告诉记者：“去年我们就开始关注这个配售型保障房项目了。和周边商品房的房价相比，这里的房价实惠很多。我们选了6层的小套三，户型、配套、交通都非常方便，尤其是地铁站离得很近，真的很高兴选到了心仪的房子。”
郑女士和她的对象也一起参加了首批次选房。他们综合排名比较靠前，为了选到合适的房子，还考察了很多地方，包括城阳、市北等区域，但要么距离太远，要么价格太高。而京口路这个项目离他们原来住的地方不远，周边交通、学校、商场、农贸市场等配套设施都十分成熟。最终，他们选择了这里A1户型的100多平米套三。郑女士表示，项目最吸引她的就是可退出、可回收的机制。“以后如果需要搬家，想把房子出手，还有政府兜底，每年还有增值，总之不会亏，这真是太好了。”
记者通过采访了解到，市北区开封路项目规划住宅建筑面积约17万㎡，共有1812户。户型设计主要以84 – 90㎡左右的套二、103 – 107㎡左右的套三为主。项目总投资18.6亿元，销售基准价格为10363元/㎡。李沧区京口路项目规划住宅建筑面积约16.6万㎡，有1801户。户型设计以75 – 81㎡左右的套二、99 – 108㎡左右的套三为主。项目总投资约19.6亿元，销售基准价格为11191元/㎡。
青岛市配售型保障性住房政策迈出“关键一步”
在两大项目的建设进展方面，市北区开封路项目于2024年4月30日开工建设。该项目规划总用地面积约89亩，容积率2.87，规划建设15栋19 – 27层住房以及2栋配套用房（包括邻里中心、物业用房、垃圾站等），总建筑面积约24.5万㎡。目前，项目正在加快推进主体施工，计划今年7月底完成全部楼座主体封顶。在周边配套方面，项目周边800米内现有公交站点10个，距离地铁1号线中心医院站约1公里，另外还规划有地铁5号线环湾大道站、镇平路站。项目15分钟生活圈覆盖幼儿园3个、小学及初中3个、综合医院1个、农贸市场及综合商城各1个。
李沧区京口路项目于2024年3月30日开工建设。规划总用地面积约92.7亩，容积率2.7，规划建设16栋11 – 27层住宅和2栋配套用房（邻里中心、物业用房、垃圾站等），总建筑面积约24.1万㎡。
在周边配套方面，该项目距离地铁3号线振华路站约500米、在建7号线新设站点约300米，周边600米内有公交站点10余个，紧邻城市干道重庆中路，公共交通十分便利。区域周边商业业态丰富，靠近沧口、李村两大商圈。项目15分钟生活圈覆盖幼儿园10个、中小学8个、综合医院2个、农贸市场及综合商城各1个。目前，该项目也正在加快推进主体施工，计划今年7月底完成全部楼座主体封顶。
青岛市住房保障中心副主任陆杰荣在选房现场介绍说：“本次选房工作的开展，是我市配售型保障性住房从政策设计到具体实施迈出的关键一步。未来，我们将持续优化工作机制，稳步扩大配售型保障性住房供给，让更多家庭实现‘住有所居’的美好愿景。”
本文围绕3月27日青岛市首批配售型保障性住房项目选房工作展开，介绍了选房流程、申请人情况、项目情况等内容。此次选房标志着青岛市配售型保障性住房政策从设计走向实施，政府通过多种举措保障选房公平高效，项目配套完善、价格实惠，未来还将扩大供给，助力更多家庭实现安居梦想。
