本文聚焦碧桂园服务2024年度业绩表现，详细阐述了其收入、利润等财务指标的增长情况，同时介绍了物业管理服务、社区增值服务等业务的发展成果，包括业务规模、业务布局以及特色业务的推进情况。
据格隆汇3月27日消息，碧桂园服务（06098.HK）发布了截至2024年12月31日止年度的业绩公告。这份公告宛如一份优异的成绩单，展现了碧桂园服务在过去一年里的卓越表现。公告显示，该年度碧桂园服务实现收入高达439.929亿元人民币，与上一年度相比，同比增加了3.2%。毛利方面，达到了84.01亿元人民币。而公司股东应占利润更是呈现出惊人的增长态势，达到18.084亿元人民币，同比增加了518.7%；公司股东应占核心净利润为30.38亿元人民币；基本每股盈利为人民币54.16分。
为了答谢全体股东对公司一直以来的不懈支持与信任，董事会提出了慷慨的股息分配建议。建议宣派末期股息每股人民币13.52分（2023年：每股人民币2.19分）以及特别股息每股人民币16.09分（2023年：每股人民币27.27分）。这一举措不仅体现了公司对股东的重视，也从侧面反映出公司在过去一年里取得的良好经营成果。
碧桂园服务集团长期致力于为业主、住户以及物业开发商提供一系列全方位的物业管理服务。这些服务涵盖了生活的方方面面，包括保安服务，为居民的安全保驾护航；清洁服务，让小区环境始终保持整洁卫生；绿化、园艺服务，营造出美丽宜人的居住环境；以及维修保养服务，确保小区的各项设施设备正常运行。
在过去的一年里，物业管理服务板块成绩斐然。该板块收入约为人民币259.104亿元，与去年同期相比，实现了约4.9%的同比增长。并且，其占总收入的比例进一步提升至58.9%，成为公司收入的重要支柱。从管理规模来看，碧桂园服务集团的物业管理规模实现了稳步提升。截至2024年12月31日，除“三供一业”业务外，集团的收费管理面积约为1,036.9百万平方米。而“三供一业”业务的物业服务的收费管理面积约为90.3百万平方米。集团管理的物业数量众多，共管理7,895项物业。这些物业分布广泛，不仅遍布中国内地31个省、直辖市、自治区，还覆盖了香港特别行政区以及海外地区。其中，重点聚焦于珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群。值得一提的是，位于一二线城市项目的收费管理面积约占40.7%，这充分体现了公司在优质市场的布局和影响力。
除了物业管理服务，社区增值服务也是碧桂园服务集团的一大亮点。年内，集团的社区增值服务收入约为人民币41.943亿元，较去年同期实现了约11.8%的同比增长，占总收入比例进一步提升至9.5%。在社区增值服务方面，集团积极开拓创新，展现出强大的市场竞争力。
一方面，集团积极打造酒类业务。通过联合知名酒厂，精心打造专属的优质产品。并且组建了专业化的销售团队，深入挖掘场景化的用酒消费需求。在这一系列举措的推动下，实现了6个战略区域的合伙人数量超过3,800人，复购率达42%。这不仅体现了产品的市场认可度，也证明了集团在业务拓展方面的卓越能力。
另一方面，集团持续在新能源业务领域发力。集团的自营品牌——“智享楼下充电”，通过自营设备为业主提供了更安全、更便利的两轮充电服务。在过去的一年里，集团持续推进充电桩铺设及产品功能优化工作。截至年底，集团已经累积在全国超4,000个社区运营约5万个充电桩，共计约50万个充电插座，累积注册用户数超340万。这一成果不仅为业主的出行提供了便利，也顺应了新能源发展的趋势，为集团的可持续发展奠定了坚实的基础。
综上所述，碧桂园服务在2024年度展现出了强劲的发展态势。在财务方面，收入和利润均实现了显著增长，并以丰厚的股息回报股东。在业务方面，物业管理服务规模稳步扩大，社区增值服务中的酒类业务和新能源业务也取得了不俗的成绩。未来，碧桂园服务有望凭借其多元化的业务布局和不断创新的精神，在市场中继续保持领先地位，为业主和股东创造更大的价值。本文总结
