绿景（中国）地产投资有限公司出售美国洛杉矶酒店物业这一事件展开，详细介绍了交易的基本情况、酒店的相关信息、出售目的、交易性质以及公司董事会成员等内容。
在3月31日，绿景（中国）地产投资有限公司，也就是大家熟知的“绿景中国地产”对外宣布了一则重要消息。其间接全资附属公司LVGEM Hotel Corporation早在2025年1月16日，就与Capital Insight Holdings LLC达成了一项协议，将位于美国洛杉矶的酒店物业全部权益进行出售，此次交易价格定格在2000万美元。并且，该交易已于2025年3月29日顺利完成。
我们来具体了解一下此次出售的酒店物业。它坐落在地理位置为美国1211 E Garvey Street, Covina, CA 91724的地方，酒店规模不小，拥有258间客房。从财务数据来看，截至2024年12月31日，该酒店的账面价值大约为2290万美元。2024年全年，这家酒店的收入为240.5万美元，不过经营状况并不乐观，税前亏损达到了271.6万美元，税后亏损更是达到了271.9万美元。
绿景中国地产针对此次出售给出了明确的说明。出售所得的款项将主要用作集团的一般营运资金，同时也会用于偿还由卖方担保的相关债务。虽然此次出售预计会产生约290万美元的亏损（这里未扣除开支），但公司认为这一举措意义重大，能够改善公司的财务状况，并且还会产生额外的现金流量。
按照上市规则来判断，此次交易的适用百分比率高于5%但低于25%，这就构成了须予披露交易。而绿景中国地产也严格遵守了上市规则项下的申报及公告规定。
另外，为大家介绍一下绿景中国地产的董事会成员情况。董事会成员里，主席是黄敬舒女士，她同时还兼任行政总裁，其他成员还有叶兴安先生、黄浩源先生及李俞霏小姐。独立非执行董事为陈观发先生及焦捷女士。
本文围绕绿景中国地产出售美国洛杉矶酒店物业这一事件展开，阐述了交易的基本情况、酒店财务状况、出售目的、交易性质等内容，让我们了解到公司虽因出售产生预计亏损，但意在改善财务状况和产生现金流，且严格遵循上市规则。整体展现了绿景中国地产在资产处置和财务运营方面的举措。
