北京住房公积金管理中心发布的《北京住房公积金 2024 年年度报告》展开，详细介绍了截至 2024 年底北京地区公积金的缴存、提取、贷款等情况，以及管理中心在促进住房消费、优化政策、创新服务等方面采取的举措和取得的成效。
在 3 月 31 日这一天，北京住房公积金管理中心正式对外发布了《北京住房公积金 2024 年年度报告》（以下简称为《报告》）。从这份《报告》中我们可以清晰地了解到，截止到 2024 年年底，北京地区住房公积金的缴存总额已经无限接近 3 万亿元，提取总额成功突破 2 万亿元，贷款总额也突破了 1 万亿元，而且与之前相比，同比增长率有了明显的提升。
在 2024 年一整年里，北京住房公积金管理中心在多个关键方面持续发力。一方面不断加大公积金贷款的发放力度，另一方面积极促进住房消费提取，同时还致力于提升公积金管理服务的整体水平。
从统计数据来看，去年北京地区新开户的单位数量达到了 32454 家，实缴单位总数为 510563 家，净增的实缴单位数量有 36004 家，与上一年相比，增长率达到了 7.6%；缴存额高达 3261.56 亿元，同比增长 3.4%。
在公积金提取方面，2024 年北京住房公积金管理中心为众多缴存人提供了便利。一共支持 566.99 万名缴存人提取了住房公积金，提取金额达到 2631.25 亿元，与上一年相比，缴存人数量增长了 4.1%，提取金额增长了 3.0%。并且在全年的提取总额中，住房消费提取占据了八成以上，与上一年相比，还增加了 3.4 个百分点。
不仅如此，北京住房公积金管理中心还在不断优化住房公积金贷款政策，全力保障职工的住房资金需求。2024 年，北京地区一共发放了个人公积金贷款 75972 笔，贷款金额达到 675.17 亿元。其中，公积金贷款发放额以及其撬动的商业银行贷款，在整个市场贷款发放总额中所占的比例达到了 60%。
值得一提的是，2024 年北京地区个人公积金贷款单笔平均发放额再次创下新高。每笔贷款的平均额度高达 88.84 万元，与上一年相比增加了 14%。在这些贷款中，购买首套住房的占比达到了 85.6%；购买 90 – 144（含）平方米和 144 平方米以上改善性住房的贷款需求，同比增速分别为 12.2%、23.8%。这充分说明公积金贷款更好地支持了职工刚性和改善性住房的需求。而且通过申请住房公积金个人住房贷款，购房职工大约减少了 77.60 亿元的利息支出。
为了更好地服务职工，2024 年北京住房公积金管理中心积极探索和创新工作举措。比如为雄安新区疏解职工贷款购房提供了高品质的服务保障；对公积金贷款利率和最低首付款比例进行了下调，首套房最低首付款比例不低于 20%，五环内外二套房最低首付款比例分别不低于 35%、30%；对多子女家庭贷款政策进行了调整，京籍多子女家庭购买二套住房可以执行首套住房政策，并且可贷款额度最高能够上浮 40 万元；对优化改造后老旧小区贷款期限核定标准进行了调整，贷款期限延长了 10 到 20 年。
除此之外，北京住房公积金管理中心还印发了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》。对于个人使用住房公积金贷款购买装配式建筑、二星级及以上绿色建筑、超低能耗建筑的，给予最高上浮 40 万元的贷款额度支持。
同时，管理中心还扩大了提质增效试点范围，推出了一系列便民服务模式，像“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”等。这些举措使得放款时间从原来的 1 个月以上大幅缩短至 10 个工作日左右。通过这些努力，住房保障效能得到了显著增强，住房贡献率跃升至 88.8%，与上一年相比增长了 1.6 个百分点。
本文详细介绍了北京住房公积金 2024 年的运行情况，包括缴存、提取、贷款等关键数据，展现了公积金在住房保障方面的重要作用。管理中心通过优化政策、创新服务等举措，不仅促进了住房消费，还更好地满足了职工刚性和改善性住房需求，提升了住房保障效能，为北京地区的住房市场稳定和发展提供了有力支持。
