将于5月起正式施行的国家标准《住宅项目规范》，阐述了该标准的目标、具体要求以及其对城镇住宅高质量发展的重要意义。
近日，记者从住房城乡建设部获悉，一项关乎广大居民居住质量的重要国家标准——《住宅项目规范》，即将于5月起正式施行。此前引发广泛关注的“层高不低于3米”这一要求，正是出自这份意义重大的标准。
该国家标准《住宅项目规范》围绕安全、舒适、绿色、智慧这几个核心目标精心制定。它立足于保障居民的基本住房条件和营造良好的居住环境，着重于提升居民的居住体验，致力于让每一位居民都能享受到更优质的居住生活。
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即将实施的新标准在多个方面都有显著提升。首先，新建住宅建筑的层高明确提升为“不低于3.00米”，这将为居民提供更加宽敞的居住空间，让居住更加舒适。同时，每套住宅都必须有满足日照标准的房间，充足的日照不仅有利于居民的身体健康，还能改善室内的居住环境。
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在住宅隔声和噪声指标方面，规范提出了更为严格的要求。提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，让居民免受相邻房间的噪音干扰；提高了建筑外窗的隔声性能，有效阻挡外界的噪音传入室内；并且还规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值，全方位保障居民的安静居住环境。
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在通信和设备安装方面，要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内，方便居民在公共区域也能保持良好的通信。同时，空调室外机需安装在专用平台，这样既保证了建筑外观的整齐美观，又能减少空调运行对居民生活的影响。
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此外，《住宅项目规范》还对电梯设置进行了提升，规定4层及以上的住宅要设置电梯，这将大大提高居民的出行便利性，尤其是对于老人和小孩等特殊群体。
住房城乡建设部相关司局负责人表示，随着我国经济社会的快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了显著提高，居民对住宅品质提升也有了更高的需求。新规范充分结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况进行全面评估的基础上，经过广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求。这一新规范的施行，将更加有力地支撑城镇住宅高质量发展，为居民带来更美好的居住体验。
5月起将正式施行的国家标准《住宅项目规范》，该规范以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在层高、日照、隔声、通信、电梯设置等方面提出了新的要求，是结合我国住宅建设实践和居民需求制定的，将有力支撑城镇住宅高质量发展。
